GROOVE

SESSIONS

 "Groove Sessions" is what we call our 6-week program. It is a block of sessions where participants get to meet once a week to play, share, and learn together.  

It is a space and a moment where we are free to explore, play with the instruments, play with each other, and receive mentorship by experienced musicians. Don't think of this as a class where a teacher will tell you what the lesson is about. Think about it more like getting together with a group of friends to enjoy learning and spending time together. 

We encourage support and companionship by providing tools and fun practices that make MKE possible, a flow of information where everyone participating is enjoying themselves, practicing music, cooperation, consent, boundary-setting, and listening. 

Intentional learning communities value authenticity and collaboration, as a way to learn and teach from each other. Sometimes this happens through jam sessions, classes, or workshops; sometimes through conversations and modeling, sometimes through play and interaction. 

Intentional learning communities value authenticity and collaboration, as a way to learn and teach from each other. Sometimes this happens through jam sessions, classes, or workshops; sometimes through conversations and modeling, sometimes through play and interaction. 

Each 2-hour session is structured in a loose and open way, which allows ease into each session. Participants are encouraged to bring in new instruments, songs, concepts, and ideas; listen to others, and contribute and collaborate with each other's learning.

 

Some days the participants might choose to spend time by themselves working on something, other days they might choose to collaborate, ask the facilitator for a class or exercises in a specific thing, or just opt-out of participating and sitting in contemplation and observation of what others are doing. 

Participants then get an opportunity to explore different learning practices, practice meeting their needs and learning what works best for them to structure their timeframes, and goals.  

There are so many ways in which a student can choose to participate during a session. Self-directed education allows an ebb and flow of energy, interests, and directions which can look very different from day to day.

Here are some of the ways in which our students enjoy participating during a groove session:

 

  • Making suggestions about activities to do during a session (For example, suggesting a topic for a lesson, a new activity, a particular focus, etc.) 

  • Walking around the room connecting with others

  • Sitting out

  • Playing Musicards 

  • Requesting a 1-on-1 with the facilitator to navigate a particular topic

  • Jamming 

  • Dancing

  • Singing

  • Playing a musical instrument they know well 

  • Borrowing an unfamiliar instrument and playing with it

Our sessions will always have an experienced musician (facilitator), check-in (or stand-up) where each participant is invited to share with the group, a jam session, and the freedom to decide how this day will look like based on the goals, and expectations set by the students. From time to time, we have guest experienced musicians that join and participate in the session, this allows a great opportunity to connect, learn and maintain a flow of new concepts and ideas. 

We strive to create mixed-age and cross-skilled groups, where participants can experience a culture of Multidimensional Knowledge Exchange or MKE, which is the constant flow of knowledge and information, by gathering people with different experiences and skill levels to help support and grow each other.

Our three main tools to facilitate sessions are:

  1. Group Dynamics

  2. Self-directed, play-based learning

  3. Trust

 

 

 

 

Group Dynamics

Effective communication that leads to collaboration. Participation, feedback, and collaboration is non-judgmental, encouraging, and focuses on constructive communication rather than coercion or punitive actions.

 

Self-directed, play-based learning

Focuses on providing safe welcoming experiences channeling the participant’s curiosity towards further learning. It is not a coincidence that it is said you are learning to "play" a musical instrument. At the end of the day, the key behind success is the passion that drives the talent.

 

Trust

Trusting the participant’s innate ability to pursue their curiosity in a playful, joyful manner will also allow the participants to trust themselves and with the right tools for goal-setting, the participants stay curious, engaged, motivated, and learn in a meaningful, healthy way.

Skills Developed on the Program

On top of learning a musical instrument, participants will develop skills that will allow them to become self-directed learners.

 

  • Self-driven mindset

  • Motivation

  • Empathy

  • Community building

  • Communication skills

  • Active listening

  • Independent learning

  • Respect (towards self & others)

  • Cooperation, collaboration & patience (teamwork)

  • Knowledge exchange

  • Creative thinking

  • Research skills

  • Habit-forming skills

 

Details

Gathered & Grounded

Tuesdays 6:30 PM - 8:30 PM

All skill levels welcome, ages 7+. 

6-week program: $230

Includes six 2-hour group sessions, souvenir individual photography, 1-hour one-on-one session (scheduled individually to your convenience).

Single Session: $30

Per 2-hour session*. You can pay in advance here, or pay the day of the class via cash, website or Ca$happ. 

*We can't guarantee space and musical instrument availability on drop-in students. Please pay in advance to secure a spot.

 

Registration Process

1- Complete registration form

2- Pay online 

3- Recieve confirmation 

4- You're in! Let's jam. 

 

Parking & Directions

Our Sessions will be held at Gathered & Grounded, a wonderful space in Decatur that holds space for holistic positive and supportive mental, emotional, social, and physical health services for youth and those who care for them. It is located inside the ACME building which has great free, safe, parking. 

Gathered & Grounded 

ACME building

533 West Howard Avenue
Decatur, GA, 30030
United States

faq

2017 YILI GENEL KURULU YAPILDI


S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifi’nin 2017 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 10.06.2018 tarihinde saat 12:00’ de Başkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcileri Meriç SEVEN ve Hüseyin ÜRETEN’in gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 12:30’da başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi.Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde;a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 10.05.2018 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bakanlıklar şubesinden taahhütlü mektup ile 186(yüzseksenaltı) ortağa tebliğ edildiği,b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 186 (yüzseksenaltı) ortaktan 34 (otuzdört) ortağın asaleten 15 (onbeş) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 49 (kırkdokuz) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır.Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcilerince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılış saat 12:30 da Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından yapıldı. Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2: Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan heyetine sözlü olarak önerilen adaylardan Cengiz KIZILIRMAK divan başkanlığına, Kazım TOYDEMİR katip üyeliğine oy birliği ile seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3, 4: 2017 yılına ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, 2017 yılına ait bilanço, gelir-gider hesapları yönetim kurulu muhasip üyesi Alaettin YURT tarafından, denetim kurulu tarafından hazırlanan Denetim Kurulu Raporu Denetim kurulu üyesi Vedat BOZKURT tarafından genel kurula okundu. Okunan raporlar ile bilanço ve gelir gider hesapları Divan başkanı tarafından müzakereye açıldı. Müzakereler sırasında söz alan ortaklar yönetim kurulu başkanı tarafından söz aldıkları hususlar hakkında bilgilendirildi. Bu bağlamda 2017 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2017 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5: Yönetim Kurulu Başkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin belediye rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine,İnşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasına yönelik olarak bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında, kooperatif lehine % 30 dan az olmamak ve her bir üyeye en az bir konut (borçsuz olarak) verilmesini teminen belediye ve yüklenici planlama firmaları ile gerekli sözleşmeleri yapmaya, Arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediye rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini, İmar çalışmaları ile ilgili Belediye Kamu Kuruluşları ve plan firmaları ile görüşme yapmak ve protokol imzalamaya Belediye imar çalışmaları kapsamında yapılacak protokol çerçevesinde kooperatife ait arazilerin belediye rayiç bedeli üzerinden kamulaştırma kapsamında uzlaşma ile, gerekirse sözleşme kapsamında kamuya terk edilecek düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma ortaklık payını kabul etmeye yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Abdulhalim ALANKUŞ’un ret oyuna karşılık oy çokluğu ile kabul edildi. Madde 6: 2018 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında; a) Ortak aidatlarının 01 Temmuz 2018 tarihinden başlayarak 3 er aylık dönemlerde hisse başına 150 (yüzelli) TL olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine oy çokluğuyla, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme faizi alınmasına oy birliği ile karar verildi. Divan başkanlığına sözlü olarak kooperatif ortaklarının bugüne kadar ödemedikleri gecikme cezalarının nasıl ödenmesi gerektiği konusu soruldu. Gerekli yasal prosedür dahilinde ödemelerini yapmayan ortakların ihraç edilmesine, hisselerin kooperatife kalmasına oy birliğe ile karar verildi. b) Aidatlarını ödemeyen ortaklar hakkında hukuki işlemlerin başlatılması için yönetim kuruluna yetki verilmesi genel kurulun oyuna sunuldu. Oy birliğiyle kabul edildi. c) Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birine aylık net 100 (yüz) TL olmak üzere 01 Temmuz 2018 tarihinden başlamak üzere bir dahaki genel kurula kadar huzur hakkı ödenmesine oy birliği ile kabul edildi. Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy birliği ile karar verildi. Madde 7: Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra;Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında, tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya, para çekmeye, bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz, tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, blokaj tesis etmeye. Bu hususlarda Kooperatif adına İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya, yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO, Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya, Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye, büro kiralamaya, Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648 sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya, Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği, ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına, Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8: Dilek ve temenniler bölümünde söz alan ortaklar kooperatif web sayfasının güncellenmesi dileğinde bulundular. Gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından, Divan başkanı tarafından toplantı saat 13:45 itibari ile sonlandırıldı. Bu tutanak toplantı mahallinde 3 nüsha olarak düzenlendi ve genel kurula okunarak imza altına alındı. 10.06.2018 DİVAN BAŞKANI Cengiz KIZILIRMAK KÂTİP ÜYE Kazım TOYDEMİR BAKANLIK TEMSİLCİLERİ Hüseyin ÜRETEN Meriç SEVEN.




2016 YILI GENEL KURULU YAPILDI


GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifi’nin 2016 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 11.06.2017 tarihinde saat 12:00’ de Başkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcileri Elif YAYLA ve Gülsen VERGİLİ’nin gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 12:30’de başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi. Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde; a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 10.05.2017 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bakanlıklar şubesinden taahhütlü mektup ile 187(yüzseksenyedi) ortağa tebliğ edildiği, b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 187 (yüzseksenyedi) ortaktan 42 (kırkiki) ortağın asaleten 16 (onaltı) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 58 (ellisekiz) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır. Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılış Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından yapıldı. Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2: Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan başkanlığına sözlü olarak önerilen ortaklardan Kamil ÖRENTAŞ, Katip üyeliğe Vedat BOZKURT ve Kazım TOYDEMİR aday gösterildiler. Adları geçenler oy birliği ile divan heyetine seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3,4: 2016 yılına ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, 2016 yılına ait bilanço, gelir-gider hesapları Alaettin YURT tarafından, denetim kurulu tarafından hazırlanan Denetim Kurulu Raporu Denetim kurulu üyesi Güngör NERGİZ tarafından genel kurula okundu. Divan başkanı tarafından müzakereye açıldı, söz alan olmadı. Bu bağlamda 2016 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2016 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5: Yönetim Kurulu Başkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, İnşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasını bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında kooperatif lehine % 30 dan az olmamak ve her bir üyeye en az bir konut (borçsuz olarak) verilmesi için yüklenici firmalarla gerekli sözleşmeleri yapmaya, Arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediye rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini, İmar çalışmaları ile ilgili Belediye Kamu Kuruluşları ve plan firmaları ile görüşme yapmak ve protokol imzalamaya Belediye imar çalışmaları kapsamında yapılacak protokol çerçevesinde kooperatife ait arazilerin belediye rayiç bedeli üzerinden kamulaştırma kapsamında uzlaşma ile, gerekirse sözleşme kapsamında kamuya terk edilecek düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma ortaklık payını kabul etmeye yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. Madde 6: 2017 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında; Ortak aidatlarının 01 Temmuz 2017 tarihinden başlayarak 3 er aylık dönemlerde hisse başına net 120 (yüzyirmi) TL olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine oy çokluğuyla, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme faizi alınmasına, oy birliği ile karar verildi. Divan başkanlığına sözlü olarak kooperatif ortaklarının bugüne kadar ödemedikleri gecikme cezalarının nasıl ödenmesi gerektiği konusu soruldu. Gerekli yasal prosedür dahilinde ödemelerini yapmayan ortakların ihraç edilmesine, hisselerin kooperatife kalmasına oy birliğe ile karar verildi. Aidatlarını ödemeyen ortaklar hakkında en yüksek borcu olandan başlamak üzere hukuki işlemlerin başlatılması için yönetim kuruluna yetki verilmesi genel kurulun oyuna sunuldu. Oy birliğiyle kabul edildi. Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birine aylık net 100 (yüz) TL olmak üzere 01 Temmuz 2017 tarihinden başlamak üzere bir dahaki genel kurula kadar huzur hakkı ödenmesine oy birliği ile kabul edildi. Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy birliği ile karar verildi. Madde 7: Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra, Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında, tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya, para çekmeye, bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz, tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, blokaj tesis etmeye. Bu hususlarda Kooperatif adına İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya, yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO, Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya, Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye, büro kiralamaya, Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648 sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya, Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği, ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına, Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına ve gerektiğinde gecikme bedeli alınması konusunda Yönetim Kuruluna feragat yetkisi verilmesine, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması, hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8: Yönetim ve Denetim kurullarının seçimi maddesine geçildi. Verilen sözlü önerge ile aşağıda adı soyadı yazılı üyelerin 2 (İki) yıllığına seçilmelerine oybirliği ile karar verildi. Yönetim Kurulu Asil Üyeleri Yönetim Kurulu Yedek Üyeleri 1)OSMAN ARSLAN 1) ENVER ÖZEL 2)ALAETTİN YURT 2) KAZIM TOYDEMİR 3)MUZAFFER DALKILIÇ 3) ALİ İHSAN BAHAR Denetim Kurulu Asil Üyeleri Denetim Kurulu Yedek Üyeleri 1) GÜNGÖR NERGİZ 1) FARUK ATASEVEN 2) KAMİL ÖRENTAŞ 2) CAVİT KÖKTEN 3) VEDAT BOZKURT 3) MUSTAFA BAŞER Madde 9: Divan başkanı tarafından gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından toplantı 15:00 itibari ile sonlandırıldı. Bu tutanak bilgisayar ortamında 3 (üç) nüsha olarak yazılıp imza altına alındı. Saat: 15:00 – 11.06.2017 DİVAN BAŞKANI KÂTİP ÜYELER Kamil ÖRENTAŞ Vedat BOZKURT Kazım TOYDEMİR BAKANLIK TEMSİLCİLERİ Elif YAYLA Gülsen VERGİLİ




2015 YILI GENEL KURULU YAPILDI


GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifi’nin 2015 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 05.06.2016 tarihinde saat 12:00’ de Başkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcisi Suna BAYAR’ın gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 12:30’de başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi. Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde; a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 04.05.2016 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bakanlıklar şubesinden taahhütlü mektup ile 185(yüzseksenbeş) ortağa tebliğ edildiği, b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 185 (yüzseksenbeş) ortaktan 35 (otuzbeş) ortağın asaleten 15 (onbeş) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 50 (elli) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır. Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılış Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından yapıldı. Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2 : Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan başkanlığına sözlü olarak önerilen ortaklardan Abbas YANAR, Katip üyeliğe Mehmet Bilal ÇOLAK aday gösterildiler. Adları geçenler oy birliği ile divan heyetine seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3,4 : 2015 yılına ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, 2015 yılına ait bilanço, gelir-gider hesapları Alaattin YURT tarafından, denetim kurulu tarafından hazırlanan Denetim Kurulu Raporu Denetim kurulu üyesi Güngör NERGİZ tarafından genel kurula okundu. Divan başkanı tarafından müzakereye açıldı, müzakereler sırasında söz alan kooperatif ortaklarından Ömer OCAK: “belediyenin talep ettiği %25 konusu nedir” diye sordu ve bilgi talep etti. Osman ARSLAN cevaben: “Bunu raporumuzda bahsettik, belediye %25 i aldıktan sonra üyelerimiz adına yeterli sayıda konut elde edilecektir.” dedi. Kemal TOPAKTAŞ üst birliğe yapılan ödeme ile ilgili, ve genel giderlerin nelerden oluştuğu hususunda açıklama yapılmasını istedi yönetim kurulu üyesi Osman ARSLAN söz alarak genel giderler; huzur hakkı, kooperatifin resmi işlemleri için yaptığı harcamalar, imarla ilgili çalışmalar için yapılan harcamalardan oluştuğu hususunda bilgi verdi. Bu bağlamda 2015 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2015 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5: Yönetim Kurulu Başkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, İnşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasını bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında kooperatif lehine % 30 dan az olmamak ve her bir üyeye en az bir konut (borçsuz olarak) verilmesi için yüklenici firmalarla gerekli sözleşmeleri yapmaya, Arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediye rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini, İmar çalışmaları ile ilgili Belediye Kamu Kuruluşları ve plan firmaları ile görüşme yapmak ve protokol imzalamaya Belediye imar çalışmaları kapsamında yapılacak protokol çerçevesinde kooperatife ait arazilerin belediye rayiç bedeli üzerinden kamulaştırma kapsamında uzlaşma ile %25’inin belediyeye devrinin yapılmasına oy çokluğuyla, sözleşme kapsamında kamuya terk edilecek düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma ortaklık payını kabul etmeye yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. Madde 6: 2015 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında; Ortak aidatlarının 01 Temmuz 2016 tarihinden başlayarak 3 er aylık dönemlerde hisse başına net 90 (doksan) TL olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme faizi alınmasına, oy birliği ile karar verildi. Divan başkanlığına sözlü olarak kooperatif ortaklarının bugüne kadar ödemedikleri gecikme cezalarının nasıl ödenmesi konusunda bildirilen iki teklif genel kuruldan bulunan ortakların müzakeresine açıldı. Tekliflerden birincisi Koperatif Başkanı Osman ARSLAN tarafından önerilen; Kooperatife bu güne kadar gecikme cezası olan ortaklardan bir defaya mahsus olmak üzere 01 Temmuz 2016 tarihinden geçerli olmak üzere, 30 Eylül 2016 tarihine kadar toplam gecikme cezalarının 1/3 ünün alınması hususu, bu tarihi kadar ödemeyen kooperatif ortaklarından 1 Ekim 2016 tarihinden geçerli olmak üzere 31 12 2016 tarihine kadar toplam gecikme cezalarının 1/2 nin alınması hususu, ikinci öneride bulunan kooperatif üyelerinden Zeki KAYA bir defaya mahsus olmak üzere 01 Temmuz 2016 tarihinden geçerli olmak üzere, 31 Aralık 2016 tarihine kadar toplam gecikme cezalarının 1/2 nin alınması hususu konuları genel kurulda bulunan ortakların müzakeresine açıldı. Birinci öneri genel kurulda oy çokluğu ile kabul edildi, ikinci öneri oyçokluğu ile ret edildi. Aidatlarını ödemeyen ortaklar hakkında en yüksek borcu olandan başlamak üzere hukuki işlemlerin başlatılması için yönetim kuruluna yetki verilmesi genel kurulun oyuna sunuldu. Oy birliğiyle kabul edildi. Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birine aylık net 100 (yüz) TL olmak üzere 01 Temmuz 2016 tarihinden başlamak üzere bir dahaki genel kurula kadar huzur hakkı ödenmesine oy birliği ile kabul edildi. Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy birliği ile karar verildi. Madde 7: Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra, Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında, tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya, para çekmeye, bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz, tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, blokaj tesis etmeye. Bu hususlarda Kooperatif adına İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya, yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO, Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya, Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye, büro kiralamaya, Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648 sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya, Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği, ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına, Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına ve gerektiğinde gecikme bedeli alınması konusunda Yönetim Kuruluna feragat yetkisi verilmesine, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması, hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8: Kooperatife satış isteğini bildiren ortakların duyurusunun diğer ortaklara ulaştırılması talep edildi. Yönetim de bunu olumlu karşıladı. Yönetime bilgilendirme yapılan satışların iletileceğini, diğer satış işlemleri konusunda sorumlu olamayacaklarını bilirdiler. Kemal TOPAKTAŞ’ın Üst birlik konusundaki görüşleri üzerine Osman ARSLAN: “İmar planları tamamlandıktan sonra Üst birlikle yapılan hizmet sözleşmesi sonlandırmak üzere gündeme getireceğim“ dedi. Bu minval üzere dilek ve temenniler tamamlandı. Divan başkanı tarafından gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından toplantı 16:00 itibari ile sonlandırıldı. Bu tutanak bilgisayar ortamında 3 (üç) nüsha olarak yazılılıp imza altına alındı. Saat: 16:00 – 05.06.2016 DİVAN BAŞKANI KÂTİP ÜYELER Abbas YANAR Mehmet Bilal ÇOLAK BAKANLIK TEMSİLCİLERİ SUNA BAYAR




2014 YILI GENEL KURULU YAPILDI


GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifi’nin 2014 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 13.06.2015 tarihinde saat 10:00 da Başkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcisi Suna BAYAR ve Uğur KALAFAT’ın gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 10:50’de başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi. Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde; a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 12.05.2015 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bakanlıklar şubesinden taahhütlü mektup ile 184(yüzseksendört) ortağa tebliğ edildiği, b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 184 (yüzseksendört) ortaktan 40 (kırk) ortağın asaleten 18(onsekiz) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 58 (ellisekiz) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır. Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılışın ardından, Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2 : Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan başkanlığı için ortaklardan Güngör NERGİZ, Katip üyelikler için Kazım GÖÇEMEN ve Kazım TOYDEMİR aday gösterildiler. Adları geçenler oy birliği ile divan heyetine seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3,4 : 2014 yılına ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, 2014 yılına ait bilanço, gelir-gider hesapları Muhasip üye Ufuk ZENCİRKIRAN tarafından ve denetim kurulu tarafından hazırlanan Denetim Kurulu Raporu yönetim kurulu üyesi Alaettin YURT tarafından genel kurula okundu. Okunan raporlar ve bilanço ile gelir-gider hesapları genel kurulun müzakeresine açıldı, müzakereler sırasında söz alan Kemal TOPAKTAŞ üst birliğe yapılan ödeme ile ilgili, ve genel giderlerin nelerden oluştuğu hususunda yapılmasını istedi yönetim kurulu üyesi Alaettin YURT söz alarak genel giderlerin huzur hakkı, kooperatifin resmi işlemleri için yaptığı harcamalar, imarla ilgili çalışmalar için yapılan harcamalardan oluştuğu hususunda bilgi verdi. Ortaklardan Mevlüt ERCAN söz alarak yapılan çalışmalarla ilgili bilgi kopukluğu olduğunu ve bu konuda mail adresleri alınarak üyelere bilgi verilmesi hususunu dile getirdi. Yönetim kurulu başkanı bu konuda daha dikkatli olunacağını ve bu hususun göz önünde bulundurulacağını beyan etti. Ortaklardan Kamil YÖRETAŞ imar çalışmalarında aracı olmadan belediye ile doğrudan protokol yapılmasının çok uygun olacağını dile getirdi. Ortaklardan Şenol DÜLGER avanslarla ilgili kısımda imarla ilgili ödemelerin olduğunu imar yapılmadığı halde bu ödemelerin nereden geldiğini sordu. Söz alan muhasip üye Ufuk ZENCİRKIRAN bu harcamanın 2003 yılı ve daha sonrasında yapılan imar çalışmaları ile ilgili olduğunu imar çalışması yapan firmaya ödendiğini fakat bu çalışmalar iptal edildiği için bu harcamaların da boşa gittiğini beyan etti. Ömer Özdemir vekili Ali Özdemir söz alarak imarla ilgili mahkemenin sürecinin ne olduğunu sordu. Yönetim kurulu başkanı mahkemenin sonuçlandığını ve kaybedildiğini söyledi. Ortaklardan Şenol DÜLGER protokolün içeriğinde firmaların devre dışı bırakılarak belediyenin kendisinin yapacağı ve belediyenin buna karşılık olarak %25 istediğini söyledi. Fakat protokol son halini almadığından şu anda bu konuda yorum yapılmasının doğru olmadığını söyledi. Ortaklardan Vedat BOZKURT söz alarak üst birliklerin ne yaptığını, geçen yılki genel kurulla bu yılki genel kurul arasında ne yapıldığı hususunda bilgi verilmesini talep etti. Üst birlik ile kooperatiflerin birlikte hareket ederek üyelerin bilgilendirilmesini istedi. Başkan söz alarak alt yapı firması ile ilgili protokol imzalandığını, fakat bazı kooperatiflerin üst birliğe üye olduğu halde imza atmayan kooperatiflerin olduğunu birlikte hareket edilmediğini söyledi. Başkan tarafından gerekli müzakereler yapıldıktan sonra kooperatif ortaklarının yararına olacak şekilde protokol imzalanacağı söylendi. Bu bağlamda 2014 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2014 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Kurullar kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5: Yönetim Kurulu Başkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, İnşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasını bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında kooperatif lehine % 30 dan az olmamak ve her bir üyeye en az bir konut (borçsuz olarak) verilmesi için yüklenici firmalarla gerekli sözleşmeleri yapmaya, Arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediye rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini, İmar çalışmaları ile ilgili Belediye Kamu Kuruluşları ve plan firmaları ile görüşme yapmak ve protokol imzalamaya Belediye imar çalışmaları kapsamında yapılacak protokol çerçevesinde kooperatife ait arazilerin belediye rayiç bedeli üzerinden kamulaştırma kapsamında uzlaşma ile %25’inin belediyeye devrinin yapılmasına oy çokluğuyla, sözleşme kapsamında kamuya terk edilecek düzenleme ortaklık payı ve kamulaştırma ortaklık payını kabul etmeye yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. Madde 6: 2015 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında; Ortak aidatlarının 01 Temmuz 2015 tarihinden başlayarak 3 er aylık dönemlerde hisse başına 90 (doksan) TL olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme faizi alınmasına, oy çokluğuyla karar verildi. Aidatlarını ödemeyen ortaklardan bir defaya mahsus olmak üzere (01 Temmuz 2015 tarihinden önceki borçlar için) 31.12.2015 tarihine kadar borcunu ödemek isteyen ortaklardan %2 gecikme faizi alınması hususu genel kurulda müzakere edildi. Bu tarihe kadar borcunu ödemeyen üyelere geçmişte alınan kararların uygulanması hususu genel kurulun oyuna sunuldu. Bu öneri genel kurulda oy birliğiyle kabul edildi. Aidatlarını ödemeyen ortaklar hakkında en yüksek borcu olandan başlamak üzere hukuki işlemlerin başlatılması için yönetim kuruluna yetki verilmesi genel kurulun oyuna sunuldu. Oy birliğiyle kabul edildi. Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birine aylık net 100 (yüz) TL olmak üzere 01 Temmuz 2015 tarihinden başlamak üzere bir dahaki genel kurula kadar huzur hakkı ödenmesine oy birliği ile kabul edildi. Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy birliği ile karar verildi. Madde 7: Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra, Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında, tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya, para çekmeye, bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz, tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, blokaj tesis etmeye. Bu hususlarda Kooperatif adına İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya, yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO, Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya, Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye, büro kiralamaya, Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648 sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya, Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği, ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına, Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına ve gerektiğinde gecikme bedeli alınması konusunda Yönetim Kuruluna feragat yetkisi verilmesine, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması, hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8: Divan başkanlığına verilen sözlü önerge ile aşağıda isimleri yazılan kişiler (01 Temmuz 2015 tarihi itibariyle) 2 (iki) yıllığına yönetim kurulu üyeliklerine ve denetim kurulu üyeliklerine seçilmeleri hususunda genel kurulun oyuna sunuldu. Oy birliği ile seçildiler. Yönetim Kurulu Üyeleri Asil Yönetim Kurulu Üyeleri Yedek Osman ARSLAN Vedat BOZKURT Alaettin YURT Kazım TOYDEMİR Enver ÖZEL Abdulhalim ALANKUŞ Denetim Kurulu Üyeleri Asil Denetim Kurulu Üyeleri Yedek Güngör NERGİZ Kazım GÖÇEMEN Kamil ÖRENTAŞ Abdulkadir HASBEK Madde 9: Dilek ve temenniler bölümünde, Yönetim kurulu başkanı Osman ARSLAN imar ve arazi konularında yardımcı olması için ortaklardan bir komisyon kurularak birlikte çalışmayı teklif etti. Genel kurulda bu teklif olumlu karşılanarak aşağıda isimleri yer alan kişiler gönüllü olarak yönetime yardımcı olmak için isimlerini beyan ettiler. Bu isimler 1- Kamil ÖRENTAŞ, 2- Kemal TOPAKTAŞ, 3- Vedat BOZKURT, 4- Şenol DÜLGER, 5- Tahir ŞEN, 6- Kazım GÖÇEMEN, 7- Mevlüt ERCAN, 8- Abdülhalim ALANKUŞ, 8- Hasan YILDIRIM, 9- Güngör NERGİZ ‘den oluşmaktadır. Ortaklardan Kemal TOPAKTAŞ üst birlikten ayrılma konusunun bir dahaki genel kurulda gündeme alınarak görüşülmesini talep etti. Gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından, toplantı saat 13.40 itibari ile divan başkanı tarafından sona erdirildi. Toplantı tutanağı genel kurula okundu ve tarafımızdan bilgisayar ortamında iki nüsha olarak imza altına alındı. 13.06.2015 DİVAN BAŞKANI KÂTİP ÜYELER GÜNGÖR NERGİZ KAZIM GÖÇEMEN KAZIM TOYDEMİR BAKANLIK TEMSİLCİLERİ SUNA BAYAR UĞUR KALAFAT




2013 YILI GENEL KURULU YAPILDI


GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifif’nin 2013 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 14.06.2014tarihinde saat 12:00 deBaşkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcisi Canan BİRBEN’in gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 12:00’de başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi. Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde; a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 14.05.2014 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bakanlıklar şubesinden taahhütlü mektup ile 185(yüzseksenbeş)ortağa tebliğ edildiği, b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 185 (yüzseksenbeş) ortaktan 49 (kırkdokuz) ortağın asaleten 19(ondokuz) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 68 (altmışsekiz) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır. Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılışın ardından, Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2 : Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan başkanlığı için ortaklardan Ali İhsan Bahar, Katip üyelikler için Hasan Yıldırım ve Vedat Bozkurt aday gösterildiler. Adları geçenler oy birliği ile divan heyetine seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3,4: 2013 yılına ait bilanço ve gelir-gider hesapları ile Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, Denetim Kurulu Raporu denetçi Muzaffer Dalkılıç tarafından genel kurula okundu. Okunan raporlar ve bilanço ile gelir-gider hesapları genel kurulun müzakeresine açıldı, müzakereler sırasında söz alan Güngör Nergiz ,faaliyet raporunda belirtilen şahıslara verilen avansların ne için verildiğini sordu. Başkan Osman Arslan arsa alım payı olduğunu açıkladı. Bu bağlamda 2013 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2013 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Kurullar kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5 :Yönetim KuruluBaşkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, İmar planı onaylanıp parselasyon planı yapılıp tapuya tescil edilmesine müteakip inşaata başlanabilmesi için inşaat yapım yönteminin belirlenmesi yönünde başkan söz alarak, inşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasını bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında kooperatif lehine % 30 dan az olmamak üzere yüklenici firmalarla gerekli sözleşmeleri yapmaya, imar uygulamaları sonucunda zaruretten meydana gelebilecek arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediyesi rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. Madde 6: 2014 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında ; a) Ortak aidatlarının Temmuz 2014 tarihinden başlayarak oy çokluğuyla 3 er aylık dönemlerde hisse başına 90(doksan) TL. olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme farkı alınmasına, oy çokluğuyla b) Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birinin aylık net 100 (yüz) TL huzur hakkı ödenmesine, Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy çokluğuyla ile karar verildi. Madde 7 : Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra, Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında,tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya,para çekmeye,bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz,tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, blokaj tesis etmeye.Bu hususlarda Kooperatif adına İmar çalışmaları kapsamında tapuların % 25 inin rayiç bedel karşılığında belediyeye terk edilmesi hususunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesine, her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya,yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO,Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya,Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye,büro kiralamaya,Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya,Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği,ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına,Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına ve gerektiğinde gecikme bedeli alınması konusunda Yönetim Kuruluna feragat yetkisi verilmesine, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması, hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8-Dilek ve temenniler bölümünde söz alan Hikmet Ulutaş borcu olan üyelerin isimlerinin bir sonraki genel kurulda açıklanmasını istedi. Gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından, toplantı saat 13.30 itibari ile divan başkanı tarafından sona erdirildi. Toplantı tutanağı genel kurula okundu ve tarafımızdan imza altına alındı. 14.06.2014 DİVAN BAŞKANI KATİP ÜYELER ALİ İHSAN BAHAR HASAN YILDIRIM VEDAT BOZKURT BAKANLIK TEMSİLCİLERİ CANAN BİRBEN




2012 YILI GENEL KURULU YAPILDI


GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI S.S. EVSAFİR Konut Yapı Kooperatifif’nin 2012 hesap yılı olağan genel kurul toplantısı yapılmak üzere 16.06.2013 tarihinde saat 10:30 da Başkent Öğretmenevi Hitit Salonu Beşevler Yenimahalle/Ankara adresinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcileri Hüseyin ÜRETEN ve Necat AKTEN’in gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 10:45’de başlatılmasına çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi. Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde; a) Genel Kurul toplantısı ile ilgili duyurunun 17.05.2013 tarihinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek, gündemi içeren çağrı mektuplarının PTT Bağkur şubesinden taahhütlü mektup ile 185(yüzseksenbeş) ortağa tebliğ edildiği, b) Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listesinde kayıtlı 186 (yüzseksenaltı) ortaktan 36 (otuzaltı) ortağın asaleten 14(ondört) ortağın vekaleten olmak üzere toplam 50 (elli) ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır. Toplantıya katılan Bakanlık Temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi. GÜNDEM MADDELERİ Madde 1: Yoklama ve açılışın ardından, Atatürk ve Aziz şehitlerimiz için bir dakikalık saygı duruşunda bulunuldu. İstiklal Marşı okundu. Madde 2 : Divan heyetinin seçimine geçildi. Divan başkanlığı için ortaklardan Orhan Erden, Katip üyelikler için Ali İhsan Bahar ve Ferat Aslan aday gösterildiler. Adları geçenler oy birliği ile divan heyetine seçildiler. Aynı şekilde oy birliği ile toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi de divana verildi. Toplantı gündemi Divan Başkanı tarafından genel kurula okundu, gündeme ilave edilecek herhangi bir husus olup olmadığı soruldu. Gündeme herhangi bir itiraz ve ilave teklifi gelmediğinden mevcut gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. Madde 3,4 : 2012 yılına ait bilanço ve gelir-gider hesapları ile Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu, Yönetim Kurulu Başkanı Osman ARSLAN tarafından, Denetim Kurulu Raporu denetçi Orhan ERDEN tarafından genel kurula okundu. Okunan raporlar ve bilanço ile gelir-gider hesapları genel kurulun müzakeresine açıldı, müzakereler sırasında söz alan ortaklar gecikme fazlerinin tahsil edilip edilmediğini sordular. Yönetim Kurulu Başkanı tarafından ayrı ayrı bilgilendirildiler. Bu bağlamda 2012 yılına ait bilanço ile gelir-gider hesapları oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. 2012 yılına dair faaliyetlerinden dolayı, yönetim ve denetim kurulu üyeleri ayrı ayrı oylanarak oy birliği ile ayrı ayrı ibra edildiler. Kurullar kendi ibralarında oy kullanmadılar. Madde 5 : Yönetim KuruluBaşkanı tarafından Kooperatife ait arazilerin imar çalışmaları hakkında genel kurula açıklayıcı bilgi verildi. İmar planı onaylanıp parselasyon planı yapılıp tapuya tescil edilmesine müteakip inşaata başlanabilmesi için inşaat yapım yönteminin belirlenmesi yönünde başkan söz alarak, inşaat yapım yönteminin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılmasını bu konuda gerekli piyasa araştırmalarının yapılıp değerlendirilmesi sonrasında kooperatif lehine % 30 dan az olmamak üzere yüklenici firmalarla gerekli sözleşmeleri yapmaya, imar uygulamaları sonucunda zaruretten meydana gelebilecek arsa alımı ve satımı için; satışın gerekmesi halinde m2 birim fiyatı belediyesi rayiç bedelinden az olmamak üzere kooperatife ait taşınmazların satışının yapılması, gayrimenkul alımının söz konusu olması halinde ise Ankara il sınırları içerisinde herhangi bir yerde m2 birim fiyatı azami 100 (yüz) TL. den gayrimenkul satın alınması hususlarında yönetim kuruluna yetki verilmesini talep etti. Talep divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. Madde 6 : 2013 yılı tahmini bütçesi yönetim kurulu başkanı tarafından genel kurula sunuldu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda tahmini bütçe kapsamında ; a) Ortak aidatlarının Temmuz 2013 tarihinden başlayarak 3 er aylık dönemlerde hisse başına 90 (doksan) TL. olarak bir sonraki olağan genel kurula kadar devam etmesine, ödemelerini zamanında yapmayan ortaklardan aylık % 2 gecikme farkı alınmasına, b) Yönetim Kurulu Başkanına aylık net 400 (dörtyüz) TL, diğer üyelerin her birine aylık net 200 (ikiyüz) TL denetim kurulu üyelerinin her birinin aylık net 100 (yüz) TL huzur hakkı ödenmesine, Bu şekilde tahmini bütçenin tümünün kabulüne oy birliği ile karar verildi. Madde 7 : Yönetim Kuruluna verilecek yetkiler Genel Kurula okundu ve müzakere edildi. Müzakereler sonucunda; Kooperatif Ana Sözleşmesinin 44.Maddesinde belirtilen yetkilerin yanı sıra, Kooperatifi T.C Resmi Dairelerinde, kamu ve özel kuruluşlarında, tüzel ve özel şahıslar nezdinde temsil etmeye, bilumum bankalara para yatırmaya, para çekmeye, bankalarda hesap açmaya ve hesap kapatmaya, tapu ve tapu daireleri ile ilgili kooperatif işlerini yaptırmaya, tapu dairelerinde kat irtifakını kurmaya, alınan arsa ile ilgili tescil, ifraz, tevhid, intifa, aplikasyon ve iştira işlemlerini yaptırmaya, alınan gayrimenkuller üzerinde ipotek almaya, ipotek vermeye, Kamu ve Özel Bankalardan, toplu konut fonundan, gerektiğinde üçüncü şahıslardan ve diğer kredi kuruluşlarından kredi almaya, kredi ile ilgili işlemleri yapmaya, Kooperatif üyelerinin veya Kooperatifin bankalardan kullanacağı kredilerin teminat olarak kooperatifin mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerini göstermeye, kayıtlı gayrimenkul üzerindeki taşınmazları dilediği bedel ve şartlarla, dilediği gerçek ve tüzel kişilere ipotek vermeye ve üyelerin bankadan kullanacağı kredilerin teminatı olarak dilediği bedel ve şartlarla, dilediği gerçek ve tüzel kişilere kefalet vermeye, hesapları üzerinde rehin, blokaj tesis etmeye. Bu hususlarda Kooperatif adına gerekli her türlü sözleşme ve belgeleri imzalamaya, her türlü merci önünde gerekli işlemleri yerine getirmeye, sözleşme imzalamaya, gerektiğinde personel kadrolarını oluşturmaya, muhasebeci tutmaya ve ücretlerini ödemeye, kooperatifin işlerinde kullanılmak üzere araç almaya ve işletmeye ve gerektiğinde satmaya, Genel Kurul Kararlarına uygun olarak yapılacak binaların plan-projelerini yaptırmaya, yaptırılan plan ve projeleri tadilat ve tashihat yaptırmaya, yapılan plan ve projeler sırasında park, yol ve yeşil alanların ilgili Kamu Kurum ve Kuruluşlarına ücretsiz olarak terklerini sağlamaya, mevzii imar planını yaptırmaya, ilgili Resmi Kuruluşlardan ve Belediyelerden inşaat ruhsatı imar çapı v.b yazı ve evrakları elden almaya, ASKİ Genel Müdürlüğü, TEDAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, PTT, TEK, EGO, Telekom ve Başkent Elektrik, Başkent Doğalgaza bağlı birimlerinde Kooperatif işlerini takip etmeye, evraklarını elden almaya, Kooperatif adına para yatırmaya, para almaya ve bağlı birimlerinde kooperatif işlerini takip etmeye, büro kiralamaya, Kooperatifin taşınır ve taşınmaz mallarını tapuya tescil ettirmeye,3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 18. maddeleri ile 3648 sayılı Tapu İmar Kanununun 2.maddesi uyarınca uygulama ve tevhit işlemlerini yaptırmaya, Kooperatifin amacına yönelik çalışmaları ve mevcudiyetinin korunması amacıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 17.maddesinde öngörülen görevlerin Yönetim Kurulunca; Genel Kurul Kararlarına da uygun olmak, Kanun ve Ana Sözleşmeye aykırı olmamak kaydıyla yetkilerini kullanmaya, Kooperatifi 3.şahıslar nezdinde borçlandırmaya ve alacaklandırmaya, ortak aidatlarının gerektiğinde senede bağlanarak çek ve senet almaya, bunları ilgili merciler nezdinde işleme koymaya, bunlar ve diğer tüm kooperatif giderleri ile ilgili olarak Kooperatif adına ödemeler yapmaya Genel Kurul Kararlarına da uygun olarak her türlü keşif ve teknik şartname hazırlamaya, teklif almaya, vermeye malzemeli ve malzemesiz iş vermeye, yüklenicilerle sözleşme yapmaya, yapılan sözleşmeleri gerektiğinde feshetmeye, işin geçici ve kesin kabulünü yapmaya, bunlar ile ilgili teknik personel çalıştırmaya ve ücretlerini ödemeye, gerektiğinde avukat tutmaya, Kanun ve Ana Sözleşmenin 59. ve 60. maddesinde öngörülen yetkileri kullanarak plan, proje, alt yapı ve inşaatların emanet usulü ile yaptırılmasına, Emanet Komisyonunun seçilmiş olan Yönetim Kurulu asil üyelerinden oluşturulmasına,1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 88.maddesine göre hazırlanan Ana Sözleşmemizin 14. maddesi gereği, ilgili maddede öngörülen yükümlülükleri yerine getirmeyen ortakların üyelikten çıkarılmasına, Genel Kurul Kararı gereğince içerideki parasının inşaat faaliyetlerini aksatmayacak şekilde geri ödenmesine, ödeme ile ilgili taahhüdünü zamanında yerine getirmeyen üyelerden aylık %2 gecikme bedelinin alınmasına ve gerektiğinde gecikme bedeli alınması konusunda Yönetim Kuruluna feragat yetkisi verilmesine, Bankalardan kredi alma aşamasında kredi almak istemeyen üyelerin alınan kredi miktarı kadar bir bedeli kredi alım koşulları çerçevesinde ödemeyi taahhüt etmiş sayılması, hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınması hususlarında yönetim kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi. Madde 8 :Kurulların ve Üstbirlik temsilcilerinin seçimine geçildi. Seçimlerin liste halinde açık oylama ile yapılmasına karar verildi. Divana verilen bir adet liste oylandı. Oy birliği ile kabul edilen listede isimleri bulunan aşağıdaki kişilerin isimleri hizasındaki kurullara 2 (iki) yıl süre ile görev yapmak üzere seçilmelerine karar verildi. YÖNETİM KURULU ASIL ÜYELİKLERİ YEDEK ÜYELİKLERİ 1-OSMAN ARSLAN 1-ENVER ÖZEL 2-ALAETTİN YURT 2-ALİ İHSAN BAHAR 3-FERAT ASLAN 3-ABDÜLKADİR HASBEK DENETİM KURULU ASIL ÜYELİKLERİ YEDEK ÜYELİKLERİ 1-ORHAN ERDEN 1-MURAT YILDIRIM 2-MUZAFFER DALKILIÇ 2-MAHMUT ÇETİN ÜSTBİRLİK ASİL TEMSİLCİLİĞİ YEDEK TEMSİLCİLİĞİ 1-OSMAN ARSLAN 1- ORHAN ERDEN 2-ALAETTİN YURT 2- MUZAFFER DALKILIÇ 3-FERAT ASLAN Yönetim Kurulu asil üyeliklerine seçilenlere, bir ay içerisinde mal bildiriminde bulunmaları gerekeceği hususu Bakanlık Temsilcisince hatırlatıldı. Madde 9-Dilek ve temenniler bölümünde söz alan olmadı. Gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından, toplantı saat 12.45 itibari ile divan başkanı tarafından sona erdirildi. Toplantı tutanağı genel kurula okundu ve tarafımızdan imza altına alındı. 16.06.2013 DİVAN BAŞKANI KATİP ÜYELER BAKANLIK TEMSİLCİLERİ Orhan ERDEN FERAT ASLAN Necat AKTEN HÜSEYİN ÜRETEN ALİ İHSAN BAHAR




2018 YILI GENEL KURUL TOPLANTISI YAPILDI


Değerli Ortağımız

Kooperatifimizin 2018 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı Başkent Öğretmenevi p-2 Salonu Beşevler/Ankara adresinde 23.06.2019 tarihinde saat 12.00’de Bakanlık temsilcilerinin gözetiminde gerçekleşmiş olup, toplantıda aşağıdaki kararlar alınmıştır:

GENEL KURUL KARARLARINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ

GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞINA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYINIZ




BÖLGEYLE İLGİLİ TELEVİZYON HABERİ İÇİN TIKLAYINIZ


https://www.haberturk.com/video/haber/izle/ev-hayaliyle-gecen-17-yil/131407




ÜYELERİMİZİN BORÇLARI HAKKINDA


Üye Borçları Hakkında 13/06/2015 Tarihinde gerçekleşen genel kurulumuzun oy çokluğu ile üyelerin 31/12/2015 tarihine kadar birikmiş aidatlarının %2 ceza indirimi ile ödenmesi için karar alındı. KARAR: Madde-6) Aidatlarını ödemeyen ortaklardan bir defaya mahsus olmak üzere 01/07/2015 tarihinden önceki borçlar için 31/12/2015 tarihine kadar borcunu ödemek isteyen ortaklardan %2 gecikme faizi alınması hususu genel kurulda müzakere edildi. Bu tarihe kadar borcunu ödemeyen üyelere geçmişte alınan kararların uygulanması oy birliği ile kabul edildi. Not: 31/12/2015 tarihine kadar borcunu ödememiş ortaklara hukuki işlem başlatılacaktır.




KOOPERATİFİN EMLAK VERGİSİ BORÇLARI YAPILANDIRILDI


2018 YILI İTİBARI İLE KOOPERATİFİMİZİN YAPILANDIRMAYA DAHİL OLAMAYAN TOPLAM EMLAK VERGİSİ BORCU 29.157,15 TL DİR --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6552 SAYILI KANUNLA YAPILANDIRILAN BORÇLAR Kooperatifimizin Susuz-Belören mevkiinde bulunan arsalarının Ankara Yenimahalle Belediyesi’ne bağlı Emlak Vergisi borcu aşağıda listelenmiştir. 19/8/2016 tarihli ve 29806 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6552 sayılı Kanunla borçların yapılandırılmasına ilişkin düzenleme çerçevesinde 26.217,17-TL‘lik kısmı yapılandırılmştır. ÖDEME TARİHLERİ 31/12/2014 1.456,74 TL ÖDENDİ 28/02/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 30/04/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 30/06/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 31/08/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 31/10/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 31/12/2015 1.456,74 TL ÖDENDİ 29/02/2016 1.456,74 TL ÖDENDİ 30/04/2016 1.456,74 TL ÖDENDİ 30/06/2016 1.456,58 TL ÖDENDİ 31/08/2016 1.456,50 TL ÖDENDİ 31/10/2016 1.456,45 TL ÖDENDİ 31/12/2016 1.456,34 TL ÖDENDİ 28/02/2017 1.456,26 TL ÖDENDİ 30/04/2017 1.456,04 TL ÖDENDİ 30/06/2017 1.455,68 TL ÖDENDİ 31/08/2017 1.454,57 TL ÖDENDİ 31/10/2017 1.458,09 TL ÖDENDİ NOT: BU YAPILANDIRMAYLA İLGİLİ BORÇ KALMAMIŞTIR… --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6736 SAYILI KANUNLA YAPILANDIRILAN BORÇLAR Kooperatifimizin Susuz-Belören mevkiinde bulunan arsalarının Ankara Yenimahalle Belediyesi’ne bağlı Emlak Vergisi borcu aşağıda listelenmiştir. 19/8/2016 tarihli ve 29806 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6736 Sayılı Kanunla borçların yapılandırılmasına ilişkin düzenleme çerçevesinde 19,671.09 -TL‘lik kısmı yapılandırılmştır. ÖDEME TARİHLERİ 30/11/2016 1.092,89 TL ÖDENDİ 31/05/2017 1.092,89 TL ÖDENDİ 31/07/2017 1.092,89 TL ÖDENDİ 30/09/2017 1.092,89 TL ÖDENDİ 30/11/2017 1.092,89 TL ÖDENDİ 31/01/2018 1.092,89TL ÖDENDİ 31/03/2018 1.092,89 TL ÖDENDİ 31/05/2018 1.092,89 TL ÖDENDİ 30/07/2018 1.092,89TL ÖDENDİ 30/09/2018 1.092,88 TL ÖDENDİ 31/11/2018 1.092,86 TL ÖDENDİ 31/01/2019 1.092,84 TL ÖDENDİ 31/03/2019 1.092,81 TL ÖDENDİ 31/05/2019 1.092,76 TL ÖDENDİ 30/07/2019 1.092,67 TL ÖDENDİ 30/09/2019 1.092,37 TL ÖDENDİ 31/11/2019 1.092,13 TL ÖDENDİ 31/01/2020 1.092,76 TL ÖDENDİ NOT: BU YAPILANDIRMAYLA İLGİLİ BORÇ DEVAM ETMEKTEDİR... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7143 SAYILI KANUNLA YAPILANDIRILAN BORÇLAR Kooperatifimizin Susuz-Belören mevkiinde bulunan arsalarının Ankara Yenimahalle Belediyesi’ne bağlı Emlak Vergisi borcu aşağıda listelenmiştir. 4/7/2018 tarihli ve 30468 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6552 sayılı Kanunla borçların yapılandırılmasına ilişkin düzenleme çerçevesinde 28.198,20-TL‘lik kısmı yapılandırılmştır. ÖDEME TARİHLERİ 30/09/2018 1.566,56 TL ÖDENDİ 30/11/2018 1.566,56 TL ÖDENDİ 31/01/2019 1.566,56 TL ÖDENDİ 31/03/2019 1.566,56 TL ÖDENDİ 31/05/2019 1.566,56 TL ÖDENDİ 31/07/2019 1.566,56TL ÖDENDİ 30/09/2019 1.566,56 TL ÖDENDİ 30/11/2019 1.566,56 TL ÖDENDİ 31/01/2020 1.566,56TL ÖDENDİ 31/03/2020 1.566,55 TL ÖDENDİ 31/05/2020 1.566,52 TL ÖDENDİ 31/07/2020 1.566,48 TL ÖDENDİ 30/09/2020 1.566,43 TL ÖDENDİ 30/11/2020 1.566,41 TL 31/01/2021 1.566,31 TL 31/03/2021 1.566,97 TL 31/05/2021 1.566,69 TL 31/07/2021 1.566,80 TL NOT: BU YAPILANDIRMAYLA İLGİLİ BORÇ DEVAM ETMEKTEDİR...




ÜYELERİMİZE DUYURU - 30/03/2019


Değerli Üyemiz

Kooperatifimizin arazilerini de kapsayan Yenimahalle ilçesi Susuz Mahallesi Belören Mevkiinde yürütülen imar çalışmaları belirli bir aşamaya gelmiş bulunmaktadır. İmar çalışmalarının safahatı ve gelinen safha şu şekilde özetlenebilir:

1. Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, imarın tamamlanması için arazi sahiplerinin birlik ve beraberlik göstererek imar çalışmasına destek verdiğini, imar planının da kendini karşılayabilecek kaynağı çıkartabildiğini görmek amacıyla sözleşme çağrısı yapmıştır. Bu çağrıya diğer pek çok kooperatif gibi kooperatifimiz de icabet etmiş, yapılan toplantılar ve görüşmeler sonucunda, imar planının tamamlanmasından sonra olmak kaydıyla arsalarımızın %20’sinin Büyükşehir Belediyesi’ne terk edilmesi taahhüdünü içeren 22.11.2018 tarihli protokol, Kooperatif Yönetimimiz ile Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak İstimlak Daire Başkanlığı yetkilileri arasında imza altına alınmıştır.

2. Büyükşehir Belediyesi ile sözleşme yapan mülk sahiplerinin oranının 1.120 hektarlık imara konu alanın yeterli çoğunluğunu bulması üzerine Büyükşehir Belediyesi tarafından bölgeye ilişkin imar çalışmaları hızlandırılmıştır. Bu çerçevede ilkin 1/25.000’lik Çevre Düzeni Revize Planı’na yapılan itirazlar incelenerek itirazların reddine karar verilmiş böylece 1/25.000’lik Revize Plan 13.03.2019 tarih ve 326’nolu karar ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinde oy çokluğu ile kabul edilip kesinleşmiştir.

3. 1/5.000’lik nazım imar planı hakkında hazırlanmış olan 28.02.2019 gün ve 959 sayılı rapor, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15/03/2019 tarihli toplantısında görüşülmüştür. Bu toplantıda “Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2018 tarihli toplantısında 740 sayılı kararıyla arsa üretim alanı ilan edilen Belören Mevkiisi hakkındaki 1/5.000 ölçekli nazım imar planına yapılan itirazlardan; Karayolları Genel Müdürlüğü’nün itirazının kabulünü, diğer itirazlarınsa reddini öngören İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Büyükşehir Meclisi tarafından oy çokluğuyla kabul edilerek, alınan 370 nolu karar ile kesinleşmiştir.”

4. Aynı gün, Kooperatifimizin arazilerinin bulunduğu Yenimahalle ilçesi Susuz Mahallesi Belören Arsa Üretim Alanı’nda 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yönelik itirazlar, 985 sayılı İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu istikametinde 15.03.2019 tarihinde Büyükşehir Meclisi’nde görüşülmüştür. Buna göre, Karayolları Genel Müdürlüğü’nün itirazının kabulüne, diğer itirazların reddine yönelik oy çokluğu ile verilen 364 sayılı kararla 1/1.000 ölçekli Belören Mevkii Uygulama İmar Planı da kesinlik kazanmıştır.

5. Böylece, inşaat alanlarımızın belirlenmesi aşamasını ifade eden parselasyon planı hazırlama çalışmaları başlamış, bu çalışmalar Büyükşehir Belediyesi tarafından görevin verildiği plan firması tarafından yürütülmektedir. Parselasyon Planı’nı kabul edecek ve uygulamasını yapacak olan Yenimahalle Belediye Başkanlığı da hazırlanan Uygulama İmar Planına itiraz etmeyeceğini beyan etmiştir.

6. Diğer bazı kooperatifler gibi kooperatifimizin de üzerinde site alanı şerhi bulunan 1981,1982 ve 1983 parsellerdeki hisse miktarları zorunlu olarak imar dışı bırakılmış olup; bu arazi miktarı ortaklarımızın birer daire beklentilerini karşılamaya engel olmayacak düzeydedir. Bütün olumlu gelişmeler arasında yaşanan bu olumsuzluğun giderilmesi için bir yandan idareye hukuki itirazımız yapılmış olup, diğer yandan plan firmasından bu arazi karşılığında konut alarak kaybımızı telafi etme çalışmaları yürütülmektedir.

Kooperatif yönetimi, parselasyon planına ilişkin gelişmeleri ve çalışmaları kooperatifin menfaatlerini temin etmek amacıyla, tedbirli ve yapıcı bir katılımcılıkla yakından takip etmektedir.

Başlıca temennimiz ve ümidimiz, 31 Mart 2019 yerel seçimleri sonrasında oluşacak yeni Belediye yönetimlerinin de gelinen son aşamayı geciktirmeden tamamlaması yönündedir.

Değerli üyemiz, sizlerle paylaşmakta fayda gördüğümüz yakın zamanda yaşanan gelişmelerin hayırlara vesile olmasını yüce Allah’tan diler, size ve ailenize sağlık ve mutluluklar dileriz. 30.03.2019

Karar No: 326 / 13.03.2019

Karar No: 364 / 15.03.2019

Karar No: 370 / 15.03.2019





 

For more information contact us at info@musicunlimitedatlanta.com

CONTACT

 

335 Ponce De Leon Pl Unit C

Decatur, GA 30030

Text or call:

404-494-0316

  • Facebook - Music Unlimited ATL
  • Instagram - Music Unlimited ATL